Très belle opportunité d’investissement
Morlaas centre , situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités à 10 minutes de PAU et son agglomération
Ensemble d’environ 360m² comprenant un immeuble de 4 appartements + une maison attenante . Le tout est rénové avec beaucoup de gout dans le respect des lieux anciens . Toitures neuves, isolations par l’extérieur neuves ; installations électriques aux normes. DPE remarquable pour des biens de ce type: classe D Diagnostics Amiantes et thermites OK Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires calmes et très sérieux générant un revenu 2600€/mois
-Une Maison T3 d’environ 100m² avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, une terrasse et jardin de 300m² sans vis vis loué 715€ Hors charges
Dans l’immeuble:
-Au RDC un appartement T2 bis de 60 m² environ avec séjour/cuisine ouverte , une chambre , un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau loué 480€ Hors charges
-Au 1er étage un grand appartement T2 en duplex avec beaucoup de charme: ( parquet ancien et poutres apparentes) de 70m² environ comprenant, un vaste séjour, cuisine séparée, une salle d’eau un cellier, chambre +point d’eau à l’étage loué 510€ HC
-Au 1er étage un second appartement T2 avec beaucoup de charme ( parquet ancien et poutres apparentes) de 63m² environ comprenant, un beau séjour , cuisine séparée, une salle d’eau, chambre loué 490€ HC
Au second étage, un dernier appartement T2 de 38m²environ comprenant, un séjour/cuisine, une salle d’eau, une chambre loué 380€ HC
Prix de l’ensemble indissociable: 465000€ Honoraires compris
Localisation
Morlaas, France